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        惠山地价攀升背后 区域热盘高层低至12000

        2019-04-10 16:57:06|来源:乐居买房
        摘要|

        ??乐居讯 无锡4月初的土拍,无论是竞拍房企,还是竞拍结果都堪称史诗级,甚至有人成为无锡史上最强土拍。其中,惠山区出现首宗楼面价过万地块,1月24日之后新吴区最高楼面价再?#20154;?#26032;,都意味着无锡这两块区域的房价近期将再度出现调整。

        ??来看看惠山过万地块的情况。该地块位于惠山区惠山新城白屈港东侧、融泽路南侧,占地面积78576.4㎡,土地用途为A1商住混合用地;A2居住用地,容积率≤1.7-1.8。乐居编辑曾实探发现该地块目前已为净地,但土地上仍有周边居民种植的一些蔬菜农作物。配套方面,该地块毗邻京沪高速,距离地铁锡北运河站也只有大约800米的距离,公交651路惠山新城卫生服务中心站直达,出行较为方便。

        ??地块周边商业除华惠?#36153;?#34903;商铺以外,综合体正大乐城已开业运营,成为满足“现代家庭娱乐和消费体验”的购物中心。凯唯卡尔幼儿园、锡山高级中学实验学校小学部、锡山高级中学实验学校等教育配套,还有惠山区中医医?#21495;?#37051;,可以说各项配套较为丰富。?与多年以前的“荒凉?#26412;?#35937;不同,周边小区居住氛围浓厚。

        ??此外,地块所在的板块——惠山新城,以及相离较近的天一新城,经过多年的发展,已成为无锡楼市不可忽视的力量,下面为大家盘点下热门板块中的热门楼盘。

        ??太平洋城中城(免费看房),位于无锡惠山大道与天一路交汇处东南侧,项目在售5号楼高层,建面约106、120、143平米,均价约12000-13000元/平米,三期房源预计2020年9月26日交付;现在售二期地铁旁沿街商铺,商铺在售面积为20-135平,纯一楼商铺均价约3-4万/平,一拖二商铺均价约2-3万/平。二期车位开出800多个地下停车位,均价约4-5万/个。

        ??公园悦府(免费看房),惠山经济开发区惠源路789号,位于惠山新城板块。高层A5号楼已售完,A8号楼高层4月3日推出,总高33层,2个单元,总共132套房源,建面约92、110平米,均价约12000元/平米,现仅剩少量一楼在售。

        ??龙湖天鉅(免费看房),位于惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧,规划装修高层和毛坯洋房、别墅。项目17、18号楼装修高层已售完,在售19号楼装修高层18层以下,建面约98、118平米,均价约16500元/平米(总共规划3栋高层);项目已预约12号楼洋房,建面约118、143平米,总共36套房源,计划4月底推出,预估价约17000-20000元/平?#20303;?/p>

        ???#36824;?#26159;厚积薄发的惠山区还是稳步上升的滨湖区,无锡的优质地块都较为抢手。有购房意向的可看好下手。

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