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        上周无锡成交16.08万方 5盘推新12000元/㎡起

        2019-03-18 17:25:56|来源:乐居买房
        摘要|

        ??楼市旺季“金三”渐入佳境,无锡楼市各大楼盘也逐渐有所动作。

        ??据无锡乐居不完全统计,上周(3.11~3.17)共有5盘推新,分别是金科蠡湖、华润江南府、宝龙世家以及融创枫丹御园、绿地天空树,推盘时间集中在周五(3月15日)与周六(3月16日)两天。

        ??开盘:5盘推新 多以高端住宅为主

        ??金科蠡湖属于滨湖区蠡湖新城板块,该板块生态环境优质,坐拥蠡湖风景,加上地块稀缺,楼盘项目一向以高端住宅为主,金科蠡湖也不例外。3月15日,项目推出72套叠加、平层别墅,建面约200-300平,总价约650-730万/套;以及30套联排别墅,建面约360-420㎡,总价约900-1600万/?#20303;?/p>

        (金科蠡湖沙盘图)

        (金科蠡湖沙盘图)

        ??华润江南府地处锡山区宜家荟聚旁,坐拥地铁云林站,交通方便,配套醇熟,一直是刚需人群的购房**。3月15日,项目推出3#楼80套高层住宅,建面约89、102㎡,均价14600-14700元/㎡。

        (华润江南府效果图)

        (华润江南府效果图)

        ??宝龙世家作为宝龙地产十周年的回归之作,择址新吴区高铁商务区,在沪蓉高速公路(G42)等高速路网的连通下,让无锡、上海、南京、苏州等周边城市无缝对接。3月16日,宝项目推出64套建面约118㎡洋房和建面约126、129㎡的高层产品,小高层均价12000-13000元/㎡,洋房均价14000元/㎡。

        (宝龙世家沙盘图)

        (宝龙世家沙盘图)

        ??融创枫丹御园地处新吴区鸿山板块,物联网产业发展中心,未来发展值得期待。3月16日,项目推出60多套底复洋房,建面约160-246㎡,均价12000元/㎡。

        (融创枫丹御园效果图)

        (融创枫丹御园效果图)

        ??绿地天空树3月16日加推北区24号楼装修高层,总高31层,1个单元,两梯三户,建面约107、126、150平米,总共93套房源,去化50套左右,均价约21000-24000元/平米

        ??备案:成交16.08万方 环比略有降低

        ??据无锡房屋交易中心数据显示,上周(3.11~3.17)无锡全市商品房备案成交面积为16.08万平方米,环比减幅15.64%;备案成交1374套, 环比减少360?#20303;?#20854;中,商品住宅备案成交面积为13.64万平方米,环比减幅22.17%;备案成交?#36164;?#20026;1083套,环比减少396?#20303;?/p>

        ??从区域上看,滨湖区凭借4.52万平米的备案量位列五区之首,惠山区则位居成交排行榜第二位,区域成交4.22万平米,剩下的锡山区、新吴区、梁溪区备案数据?#26469;?#36882;减,备案成交面积分别为3.54万平?#20303;?.68万平?#20303;?.11万平?#20303;?/p>

        ???#29992;?#31215;段上看,90-120平米面积段的刚改户型成交领先,周备案成交面积5.72万平米,成交占比达41.96%。120-144平米面积段的改善户型成交3.54万平米,成交占比为25.98%。其余面积段户型成交表现均一般。

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