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        【猪年探春 乐居直击】无锡文化底蕴之所在——南长板块!

        2019-02-26 17:28:55|来源:乐居买房
        摘要|

        ??春节假期已然结束,无锡乐居的记者们将奔赴锡城楼市的最前沿,对锡城楼市的十大板块进行最详细的探访,猪年探春,乐居直击,带你了解楼市各大项目的最新动态!本次乐居小分队实地探访的是热度?#32454;?#30340;梁溪区南长板块。

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        ??此次奔赴的为南长板块在售的三个楼盘——万科运河传奇、无锡国美南长华府、融创运河壹号府,三个项目均位于梁溪区南长板块运河以东。

        ??万科运河传奇

        ??万科运河传奇,位于梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧。总占地8.1万方,总建面约24万方。总共规划10栋楼,装修标准均以新B标交付。现在售1、2号楼装修高层,总高18层,2梯4户,建面约95、115平米,更有按时签约、七天内付首付、老带新等享94折优惠政策,现均价约20000元/平米。

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        ??置业顾问直言,项目客户多以崇安、南长板块事业单位工作人员居多,毕竟地缘性客户还是很多的。?#35789;?#26159;春节期间客户平均来访量也达到了10组/天。而项目东侧占地1万方?#21335;?#30008;桥实验中学将于2019年3或4?#36335;?#24320;建,优质的教育资源也将为项目提供更多?#30446;?#25143;源。

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        ??国美南长华府

        ??除了装修房外,毛坯住宅仍是购房者选择的主要房源。国美南长华府位于太湖大道与通扬路交叉口东南侧,立于南长,而南长街正在申报国家5A级国家景区、茂业北侧打造健康公园,这些规划建设距离项目都较近,地段位置较好。

        国美南长华府国美南长华府

        ??项目规划7栋住宅、1栋公寓楼,车位配比1:1.3。在售2号高层,总高34层,1个单元两梯四户,建面约100、140平米,仅剩30-40套左右;6和7号楼已基本售完,7号楼剩余低楼层,建面约140平米,毛坯交付,整体均价约16000-19000元/平米。

        国美南长华府国美南长华府

        ??相较于大户型来说,100平米因其总价优势更受买房者?#38431;?#35848;到项目2019年的计划,案场透露计划3?#36335;?#21152;推1号楼高层(临近太湖大道),总高26层,两梯四户,建面约100、140平米。因近期的推新动作,案场自然来访量保持20-30组/天。

        国美南长华府国美南长华府

        ??融创运河壹号府

        ??除了新盘以外,也有运河壹号府这样重新出发?#21335;?#30446;。融创运河壹号府二期清?#25506;?#21097;B10、11号楼装修高层,建面约89、107平米,仅剩20余套,均价约23000元/平米,装修标准为2690元/平米(以项目公示为准)。洋房仅剩5套一楼底复(带地下室),建面约209、225平米,毛坯均价约21000元/平米。春节期间成交10套左右。

        融创运河壹号府融创运河壹号府

        ??项目计划3月底4月初开盘三期住宅,规划6栋高层、4栋洋房,具体的房源信息待定,置业顾问近期将会做产?#25918;?#35757;。2019年的主要计划即三期清盘、商铺外售。

        融创运河壹号府融创运河壹号府

        ??地处两条古运河的交汇处,售楼处对面将规划2座5A级景区,?#30452;?#20026;江南古运河旅游度假区和大窑路遗址公园(修缮中),再加上与项目相隔金城路被华侨城拿下的地块将打造古运河大型文旅城,项目所在地可谓是周边之“精华”了。

        融创运河壹号府融创运河壹号府

        ??南长,位于无锡市区东南部,是无锡城区的南大门,曾经一度成为无锡地区的商市?#34892;模?#20877;加上近两年政府景区、文旅项目规划等,这个片区不断“丰满?#20445;?#20026;板块内?#21335;?#30446;带来了较大?#21335;?#21806;机遇。

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