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        【猪年探春 乐居直击】无锡乐居实探滨湖区太湖新城板块!

        2019-02-21 17:27:51|来源:乐居买房
        摘要|

        ??春节假期已然结束,无锡乐居的记者们将奔赴锡城楼市的最前沿,对锡城楼市的十大板块进行最详细的探访,猪年探春,乐居直击,带你了解楼市各大项目的最新动态!本次乐居小分队实地探访的是热度较高的滨湖区太湖新城板块。

        无锡乐居实探滨湖区太湖新城

        绿城凤起和鸣

        ??2月20日下午,无锡乐居猪年探春小分队来到?#20998;?#19982;口碑广受认可的绿城凤起和鸣项目,据置业顾问介绍,目前绿城凤起和鸣一期房源已经几乎售完,仅余少量房源,二期加推了B6#、B4#两栋高层带装修房源,建面约112、138、142、152㎡,均价约32000元/㎡。

        无锡乐居实探滨湖区太湖新城

        ??绿城作为无锡的老牌开发商,通过玉兰花园、香樟园等项目在高端市场积累了一定?#30446;?#30865;,而绿城凤起和鸣择址太湖新城,周边海岸城商业综合体、地铁4号线吴都路站(在建)、信成小学等配套逐渐完善,同时雪浪小镇物联网产业?#32422;?#37329;融街区的蓬勃发展也吸引了一批高端客群来此置业安居。

        无锡乐居实探滨湖区太湖新城

        ??当谈及客户来?#20204;?#20917;时,置业顾问介绍说,“春节期间我们的来访量在高端项目中也是首屈一指的,因为之前项目积累了不错?#30446;?#30865;,很多来买房?#30446;?#25143;都是由老业主推荐而来,所以作为绿城的置业顾问还是比较忙碌的。”

        朗诗新郡

        ??与绿城一样,朗诗同样是锡城百姓耳熟能详的房企?#25918;疲?#24456;早便以绿色科技住宅而著称,具备恒温恒湿恒氧等功效,带来更好的居住环?#22330;?#22312;绿城凤起和鸣之后,探春小分队来到了朗诗新郡了解项目最新情况。

        无锡乐居实探滨湖区太湖新城

        ??据置业顾问介绍,目前二期B2地块仅剩少量房源,建面约103、127、144㎡(仅剩个别房源),均价30690元/㎡,首付要求比较高,至少达到75%的首付,而全款购房有一定的购房优惠。

        无锡乐居实探滨湖区太湖新城

        ??春节期间的来访量与平常相比区别不大,一个星期来访客户基本达到40—50组,2019年购房者值得关注的节点主要是车位开盘,今年年底可能会推出8栋三期高层及景观大平层,整体而言没有太大的动作。

        ??而当谈及项目的自身优势时,置业顾问信心满满:“朗诗项目本身就是优势,科技住宅三恒系统带?#35789;媸实?#23621;住环境,而且周边受市政府的?#34892;?#21306;位影响,配套非常醇熟,尤其是无锡市实验幼儿园、无锡师范学校附属小学,学区非常优质。”

        龙湖天璞

        ??作为太湖新城板块的后起之秀,龙湖如何从众多知名房企中脱颖而出?带着这个疑问,乐居探春小分队来到了龙湖“天”字系作品——龙湖天璞项目。

        ??置业顾问介绍,龙湖天璞属于属于太湖新城的低密度墅级住区,容积率1.6,地块较为稀缺,周边未来规划利好较多,在建的地铁4号线大通路站距离项目很近,规划的周新古镇文化商业?#34892;?#26410;来也是太湖新城的一张文化名片。同时,还?#34892;〉老?#24687;称,项目东侧的立信大道和北侧的周新路改造规划已经确定就?#26085;?#24335;发布。

        无锡乐居实探滨湖区太湖新城

        ??产品方面,目前项目总共是有412套房子,分6栋洋房和2栋精 装修高层。其中,高层产品推出了1#楼116套,均价21000-24000元/㎡,基本卖完仅剩下十几套,洋房产品推出了5#、6#、7#、8#四栋,均价23000—26000元/㎡,但建面约127㎡户型总计68套目前仅有少量房源,建面约142 ㎡户型总计40套目前基本售完。

        无锡乐居实探滨湖区太湖新城

        ??人气方面,春节期间的到访量较为稳定,基本每天到访客户都能达到二十组以上,周末甚至能达到五十组以上,售楼处还是比?#20808;?#38393;的。值得一提的是,项目近期推出了一批一口价房源,对楼盘关注?#32422;?#26377;意向的购房者可以考虑一番,而在3月,部分洋房房源?#32422;?#31934; 装高层房源预计加推,对该项目有意的购房者将迎来挑选的机会,需要密切关注楼盘动态。

        ??总结:太湖新城作为无锡楼市的高端板块,无论是区位、配套还是未来的规划发展,都占据丰富的资源,即便是在成交淡季人气依然较高,但价格方面也注定该区域是以改善型客户为主,2019依旧值得入手!

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